Großzügiges Reihenendhaus mit großem Garten in Düsseldorf-Wersten!
40225 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche411 m²
- Zimmer5
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²4385 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
28644 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40225 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf-Wersten, einem etablierten und familienfreundlichen Wohnquartier im Süden von Düsseldorf. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und urbaner Nähe.Die Anbindung an den Individualverkehr …
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Inseratshistorie
Seit 2. Aug. 2026 am Markt (50 Tage) · 4× inseriert · 4 Plattformen
- 13. Aug. 2026Kleinanzeigen570.000 €
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24570.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 570.000 € (entspricht 4385 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40225 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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