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    4. Renoviertes Apartment mit Balkon & Stellplatz in Saarbrücken-Bischmisheim

    Renoviertes Apartment mit Balkon & Stellplatz in Saarbrücken-Bischmisheim

    Saarbrücken

    Preis:75.000 €
    €/m²:2419 €/m²
    Fläche:31 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1995
    Renoviertes Apartment mit Balkon & Stellplatz in Saarbrücken-Bischmisheim – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Renoviertes Apartment mit Balkon & Stellplatz in Saarbrücken-Bischmisheim – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Renoviertes Apartment mit Balkon & Stellplatz in Saarbrücken-Bischmisheim – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 17:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche31 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis75.000 €
    • Preis pro m²2419 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      419 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5028 €

      Mietrendite (ROI)

      6.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66132 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Saarbrücken Bischmisheim, einem beliebten Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken und gastronomische Angebote befinden sich in komfortabler Reichweite und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Die Saarbrücker Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Kultur und Freizeitmöglichkeiten ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.Besonders hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit der Universität des Saarlandes. Dadurch eignet sich der Standort hervorragend für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter sowie Berufstätige, die von einer guten Anbindung und einer gefragten Wohnlage profitieren möchten.Ergänzend bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete einen hohen Freizeitwert und schaffen einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Leben. Die nahegelegenen Autobahnen A6 und A620 gewährleisten zudem eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Saarbrücken sowie an die umliegenden Städte der Region.Die Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiver Verkehrsanbindung und der Nähe zur Universität des Saarlandes macht diesen Standort zu einer nachhaltig gefragten Wohnlage mit soliden Vermietungsperspektiven.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 75.000 € (entspricht 2419 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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