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    4. Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Berlin - Flexibel, modern und mit allkauf Rundum-Service

    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Berlin - Flexibel, modern und mit allkauf Rundum-Service

    12559 Berlin

    Preis:474.679 €
    €/m²:3797 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Berlin - Flexibel, modern und mit allkauf Rundum-Service – 12559 Berlin – Bild 1 von 8
    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Berlin - Flexibel, modern und mit allkauf Rundum-Service – 12559 Berlin – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 13:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche405 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis474.679 €
    • Preis pro m²3797 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.945 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23340 €

      Mietrendite (ROI)

      4.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12559 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Berlin mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Umgebung an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. So genießen Sie städtisches Leben und Natur in perfekter Balance.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 474.679 € (entspricht 3797 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12559 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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