Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Großzügiges Einfamilienhaus in Ehranger Höhenlage

    Großzügiges Einfamilienhaus in Ehranger Höhenlage

    54293 Trier

    Preis:280.000 €
    €/m²:1647 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1969
    Großzügiges Einfamilienhaus in Ehranger Höhenlage – 54293 Trier – Bild 1 von 9
    Großzügiges Einfamilienhaus in Ehranger Höhenlage – 54293 Trier – Vorschaubild 1
    Großzügiges Einfamilienhaus in Ehranger Höhenlage – 54293 Trier – Vorschaubild 2
    Großzügiges Einfamilienhaus in Ehranger Höhenlage – 54293 Trier – Vorschaubild 3
    Großzügiges Einfamilienhaus in Ehranger Höhenlage – 54293 Trier – Vorschaubild 4
    Großzügiges Einfamilienhaus in Ehranger Höhenlage – 54293 Trier – Vorschaubild 5
    Großzügiges Einfamilienhaus in Ehranger Höhenlage – 54293 Trier – Vorschaubild 6
    Großzügiges Einfamilienhaus in Ehranger Höhenlage – 54293 Trier – Vorschaubild 7
    Großzügiges Einfamilienhaus in Ehranger Höhenlage – 54293 Trier – Vorschaubild 8
    Großzügiges Einfamilienhaus in Ehranger Höhenlage – 54293 Trier – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Trier?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 20:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche170 m²
    • Grundstücksfläche723 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis280.000 €
    • Preis pro m²1647 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.760 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21120 €

      Mietrendite (ROI)

      7.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54293 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Ehrang-Heide präsentiert sich als idyllischer Ort, der durch seine naturnahe Umgebung besonders für Familien attraktiv ist. Die bequeme Anbindung an das benachbarte Trier wird durch die Busstationen im Pflanzgarten, die nur etwa 40 Meter entfernt sind, sowie am Sportplatz, welcher in rund 250 Metern zu erreichen ist, gewährleistet. So sind die städtischen Annehmlichkeiten schnell und unkompliziert erreichbar.Für die täglichen Einkäufe befindet sich ein REWE-Supermarkt in unmittelbarer Nähe, sodass alle notwendigen Besorgungen bequem erledigt werden können. Familien mit Kindern profitieren zudem von einer guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Das Montessori Kinderhaus St. Peter liegt lediglich etwa 1 Kilometer entfernt und bietet eine hochwertige Betreuung für die jüngsten Familienmitglieder. Die Anbindung an die nahegelegene Grundschule ist durch den Schulbusverkehr zuverlässig gewährleistet.Die ruhige Nachbarschaft und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und gemeinsamen Familienmomenten im Freien ein. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur zu einer besonders hohen Lebensqualität.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 280.000 € (entspricht 1647 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 54293 Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...