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TOP-Investment mit 5,30 % Rendite: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit etabliertem, solventem Ankermieter in bester Stadtlage

4109 Leipzig

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Preis:1.050.000 €
€/m²:1813 €/m²
Fläche:579 m²
Zimmer:1
Baujahr:1953
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. September 2026 um 04:02

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche579 m²
  • Grundstücksfläche1268 m²
  • Zimmer1
  • Baujahr1953

Kosten

  • Kaufpreis1.050.000 €
  • Preis pro m²1813 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4109 Leipzig
    • BundeslandSachsen

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    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in zentraler und gut sichtbarer Lage an einem stark frequentierten Verkehrsknotenpunkt in Diepholz. Einzelhandel, Verbrauchermärkte, Gastronomie und weitere gewerbliche Nutzungen prägen das direkte Umfeld.Diepholz ist Kreisstadt, Hochschulstadt und Mittelzentrum im …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 1.050.000 € (entspricht 1813 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 579 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 4109 Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1953.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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