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    4. Familienfreundliches Haus mit großzügigem Grundstück in Oldenburg Eversten

    Familienfreundliches Haus mit großzügigem Grundstück in Oldenburg Eversten

    26131 Oldenburg

    Preis:459.000 €
    €/m²:2550 €/m²
    Fläche:180 m²
    Zimmer:6.5
    Baujahr:1978
    Familienfreundliches Haus mit großzügigem Grundstück in Oldenburg Eversten – 26131 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Familienfreundliches Haus mit großzügigem Grundstück in Oldenburg Eversten – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 02:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche180 m²
    • Grundstücksfläche585 m²
    • Zimmer6.5
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis459.000 €
    • Preis pro m²2550 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-30T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.741 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20892 €

    Mietrendite (ROI)

    4.55%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort26131 Oldenburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Die Lage des Hauses ist herausragend und bietet ideale Bedingungen für Familien. Der Kindergarten (KiTa) Zwergwiesel befindet sich nur 200 Meter entfernt und die Grundschule Hogenkamp ist nur 500 Meter entfernt, perfekt für die kleinen Familienmitglieder. Für den täglichen Einkauf erreichen Sie den Lidl und aktiv-Markt in nur 500 Metern, was für eine bequeme Versorgung sorgt.Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, mit der Busstation Kanalbrücke in 750 Metern und dem Hauptbahnhof Oldenburg in etwa 4500 Metern. Die Anschlussstelle Oldenburg Eversten A28 befindet sich ebenfalls in naher Distanz mit 1900 m. Diese schnelle Erreichbarkeit erhöht die Lebensqualität und Flexibilität für Pendler.In unmittelbarer Nähe findet man den Mardersee und große Grünflächen, die zu Spaziergängen in der freien Natur einladen, die Umgebung ist von einer ruhigen Wohnatmosphäre geprägt und bietet Ihrer Familie ein sicheres Umfeld für eine glückliche Kindheit.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 459.000 € (entspricht 2550 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 26131 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1978.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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