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    Charmantes Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung in idyllischer Lage.

    Winterberg

    Preis:361.500 €
    €/m²:1643 €/m²
    Fläche:220 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1905
    Charmantes Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung in idyllischer Lage. – Winterberg – Bild 1 von 8
    Charmantes Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung in idyllischer Lage. – Winterberg – Vorschaubild 1
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    Charmantes Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung in idyllischer Lage. – Winterberg – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 23:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche220 m²
    • Grundstücksfläche1600 m²
    • Zimmer10
    • Etage0
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis361.500 €
    • Preis pro m²1643 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.797 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33564 €

      Mietrendite (ROI)

      9.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59955 Winterberg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Winterberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einem hohen Erholungswert. Durch die leicht erhöhte und idyllische Lage genießen Sie ein besonderes Wohngefühl mit viel Ruhe und Privatsphäre.Winterberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die reizvolle Landschaft des Sauerlands lädt ganzjährig zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport ein.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit viel Charme und Potenzial.

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      Inseriert am 2. Juni 2026
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      Inseriert am 26. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Winterberg beträgt 361.500 € (entspricht 1643 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Winterberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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