Historisches Juwel auf der Sonnenseite: Denkmalgeschütztes Renditeobjekt in Rheinnähe
Koblenz
Preis:649.000 €
€/m²:5954 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche109 m²
- Zimmerk.A.
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5954 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.415 €
Jährliche Mieteinnahmen
16980 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56077 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Koblenz-Ehrenbreitstein in begehrter rechtsrheinischer Lage. Ruhig gelegen und dennoch sehr gut angebunden, liegt sie in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer bzw. zur Rheinpromenade. Das Umfeld ist geprägt vom historischen Charme und der gewachsenen Struktur des Stadtteils, abseits des Trubels der Innenstadt, aber mit zentraler Erreichbarkeit.
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