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    4. Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Alt-Hohenschönhausen

    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Alt-Hohenschönhausen

    13053 Berlin

    Preis:495.000 €
    €/m²:4500 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1962
    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Alt-Hohenschönhausen – 13053 Berlin – Bild 1 von 5
    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Alt-Hohenschönhausen – 13053 Berlin – Vorschaubild 1
    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Alt-Hohenschönhausen – 13053 Berlin – Vorschaubild 2
    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Alt-Hohenschönhausen – 13053 Berlin – Vorschaubild 3
    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Alt-Hohenschönhausen – 13053 Berlin – Vorschaubild 4
    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Alt-Hohenschönhausen – 13053 Berlin – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 14:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche455 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²4500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-27T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.847 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22164 €

    Mietrendite (ROI)

    4.48%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort13053 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Das Haus liegt in einer ruhigen Einfamilienhausgegend von Alt- Hohenschönhausen, ideal für Familien oder Paare, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.Die S-Bahn-Station Gehrenseestraße ist nur etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort erreichen Sie das Berliner Zentrum, z.B. den Ostkreuz, in nur ca. 15 Minuten, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass alle wichtigen Erledigungen schnell erledigt werden können.Die ruhige Wohnlage kombiniert Privatsphäre, kurze Wege in die Stadt und eine angenehme Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern – eine ideale Voraussetzung für ein entspanntes Wohnumfeld.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Alt-Hohenschönhausen

    Inseriert am 8. April 2026
    Immobilienscout24
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    495.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 495.000 € (entspricht 4500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 13053 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1962.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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