Großzügiges WOHNEN auf 190 qm plus 50 qm Einliegerwohnung !
26135 Oldenburg
Preis:420.000 €
€/m²:1750 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:1906
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche763 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²1750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.964 €
Jährliche Mieteinnahmen
23568 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26135 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in guter Lage im südlichen Stadtgebiet von Oldenburg, im Bereich Osternburg / Tweelbäke, Nahe dem Gewerbegebiet Tweelbäke. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter infrastruktureller Anbindung aus. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: - sehr gute Anbindung an die Autobahnen A28 / A29 - Schnelle Wege in die Oldenburger Innenstadt- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen- Mehrere Kindergärten und Kitas in der Nähe- Grundschule in unmittelbarer Nähe - Sport - und Freizeitangebote fußläufig erreichbar
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Großzügiges WOHNEN auf 190 qm plus 50 qm Einliegerwohnung !
Inseriert am 31. März 2026
Immowelt
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420.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 420.000 € (entspricht 1750 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26135 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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