Einziehen & Wohlfühlen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie
Tambach-Dietharz
Preis:259.000 €
€/m²:1786 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 09:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche444 m²
- Zimmer5
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1786 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
796 €
Jährliche Mieteinnahmen
9552 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99897 Tambach-Dietharz
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Tambach-Dietharz vereint naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität im Herzen des Thüringer Waldes. Umgeben von einer reizvollen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen bietet der Ort ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe und Erholung schätzen.Dank der guten Anbindung sind die Städte Gotha, Ohrdruf, Oberhof und Erfurt schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung. Eine attraktive Wohnlage für Familien, Naturliebhaber und alle, die die perfekte Balance zwischen Natur und Alltag suchen.
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Inseriert am 13. Juli 2026
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259.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Tambach-Dietharz beträgt 259.000 € (entspricht 1786 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Tambach-Dietharz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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