Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Aufzug - langfristig vermietet
Berlin
Preis:355.000 €
€/m²:3737 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 07:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²3737 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.161 €
Jährliche Mieteinnahmen
13932 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12107 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg) - einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur.. gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung. grüne Wohnlage mit hohem Freizeitwert. stabile Mietnachfrage durch familienfreundliches Umfeld
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