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    4. Investieren, wo Bonn am schönsten ist Wohn- und Geschäftshaus auf der Heerstraße

    Investieren, wo Bonn am schönsten ist Wohn- und Geschäftshaus auf der Heerstraße

    Bonn

    Preis:1.259.000 €
    €/m²:5427 €/m²
    Fläche:232 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1890
    Investieren, wo Bonn am schönsten ist Wohn- und Geschäftshaus auf der Heerstraße – Bonn – Bild 1 von 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 01:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche232 m²
    • Grundstücksfläche229 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage0
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis1.259.000 €
    • Preis pro m²5427 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53111 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Bonner Altstadt - offiziell die Innere Nordstadt - zählt zu den beliebtesten und charaktervollsten Stadtteilen Bonns. Sie grenzt unmittelbar an die Innenstadt und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl das Bonner Zentrum als auch der Autobahnanschluss Bonn-Nord (A565) sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Stadtbild wird von liebevoll erhaltenen Gründerzeit- und Altbauten, kleinen Gassen sowie einer lebendigen Nachbarschaft geprägt. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen haben die Wohnqualität in den vergangenen Jahrzehnten nachhaltig gesteigert. Heute zählt die Bonner Altstadt mit rund 16.000 Einwohnern zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und erfreut sich gleichermaßen bei Familien, Berufstätigen und Studierenden großer Beliebtheit. Der denkmalgeschützte Gebäudebestand verleiht dem Viertel seinen unverwechselbaren Charme.Auch kulturell hat die Altstadt viel zu bieten. Einrichtungen wie das August-Macke-Haus, der Bonner Kunstverein und das Bonner Künstlerforum sowie die imposante Pfarrkirche St. Marien prägen das kulturelle Leben des Stadtteils.Überregional bekannt ist die Bonner Altstadt vor allem durch die berühmte Kirschblüte. Jedes Frühjahr verwandeln die blühenden Zierkirschbäume entlang der Heerstraße und Breite Straße das Viertel in ein einzigartiges Blütenmeer und ziehen Besucher aus aller Welt an.Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und kleine Geschäfte verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar.Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen in der Altstadt und den angrenzenden Stadtteilen. Auch das Frankenbad sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.Die Kombination aus historischer Architektur, urbanem Leben, kultureller Vielfalt und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht die Bonner Altstadt zu einer der attraktivsten und nachhaltig gefragtesten Wohnlagen der Bundesstadt - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 1.259.000 € (entspricht 5427 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 232 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Immobilienbewertung

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