Cossebaude - denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 2 Garagen
1156 Dresden
Preis:615.000 €
€/m²:1713 €/m²
Fläche:359 m²
Zimmer:15
Baujahr:1893
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche359 m²
- Grundstücksfläche1160 m²
- Zimmer15
- Baujahr1893
Kosten
- Kaufpreis615.000 €
- Preis pro m²1713 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
31548 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1156 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
relativ zentrale Cossebaudener Lage unweit des alten Dorfkerns und der alten Kapelle - lockere Umgebungsbebauung u.a. mit verschiedenen denkmalgeschützten Villen und Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit und viel Grünflächen - Kindergarten, Grund- und Oberschule Cossebaude fußläufig erreichbar - verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entlang der Meißner Straße - ca. 500 Meter bis zum Bahnhof Cossebaude (Regionalbahn 31; Buslinien 68, 93, 404 und 423) - Stauseebad Cossebaude ca. 1 Kilometer und Elberadweg ca. 2 Kilometer entfernt
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 615.000 € (entspricht 1713 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 359 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 1156 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1893.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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