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    4. !! Wohnen in netter Nachbarschaft - solides Reihenhaus mit Garage für die junge Familie !!

    !! Wohnen in netter Nachbarschaft - solides Reihenhaus mit Garage für die junge Familie !!

    28719 Bremen

    Preis:269.000 €
    €/m²:2242 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1980
    !! Wohnen in netter Nachbarschaft - solides Reihenhaus mit Garage für die junge Familie !! – 28719 Bremen – Bild 1 von 9
    !! Wohnen in netter Nachbarschaft - solides Reihenhaus mit Garage für die junge Familie !! – 28719 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. März 2026 um 10:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche186 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²2242 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.339 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16068 €

    Mietrendite (ROI)

    5.97%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28719 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im ruhigen und grünen Ortsteil Burg-Grambke, der sich durch seine familienfreundliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Kindergärten und Schulen sind bereits in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch die Lage besonders für Familien attraktiv ist.Der nahegelegene Ortskern von Burg bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und eine Fleischerei. Auch Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung und sind bequem fußläufig in etwa zehn Minuten erreichbar.Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ebenfalls ideal: Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und der Burger Bahnhof, nur rund einen Kilometer entfernt, bietet eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt. Auch die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen sind in kurzer Zeit erreichbar.Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Der Grambker Sportparksee lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Ebenso befinden sich einer der schönsten Golfplätze der Region, das malerische Lesumdeichgebiet sowie das Naturschutzgebiet Werderland in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und familienfreundlicher Wohnlage macht Burg-Grambke zu einer der gefragten Wohngegenden im Bremer Norden.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 269.000 € (entspricht 2242 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28719 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1980.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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