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    4. Gäste bleiben gern zum Essen

    Gäste bleiben gern zum Essen

    13057 Berlin

    Preis:558.565 €
    €/m²:5586 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Gäste bleiben gern zum Essen – 13057 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 11:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche516 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis558.565 €
    • Preis pro m²5586 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.177 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26124 €

      Mietrendite (ROI)

      4.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13057 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin-Lichtenberg ist der konkrete Ortsbezug dieses geplanten Bauvorhabens. Mehr als der Name des Bezirks ist für die Lagebeschreibung nicht hinterlegt - dafür bietet die Grundstücksgröße einen greifbaren Ausgangspunkt für deine eigene Vorstellung vom späteren Zuhause. Auf 516 m² steht die Planung eines eingeschossigen Bungalows mit 100,72 m² Wohnfläche im Mittelpunkt.Das Grundstück wird zu einem konfigurierten Preis von 187.500 Euro angeboten und ist mit dem geplanten Haus als Gesamtangebot verbunden. Für den Alltag bedeutet das vor allem: Du kannst die räumliche Organisation des Wohnens bereits in der Planungsphase auf deine persönlichen Bedürfnisse ausrichten. Die ebenerdige Konzeption mit drei Räumen, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer schafft dafür einen überschaubaren Rahmen.Vorgesehen ist die Umsetzung im Jahr 2027, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Die vorhandenen Angaben eröffnen damit vor allem Planungsspielraum für ein individuell abgestimmtes Zuhause in Berlin-Lichtenberg. Der konfigurierte Angebotspreis für Grundstück und Haus beträgt 558.565 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro ausgewiesen. Maßgeblich bleiben die konkrete Planung, die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 558.565 € (entspricht 5586 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13057 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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