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40589 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis228.000 €
- Preis pro m²3931 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
872 €
Jährliche Mieteinnahmen
10464 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40589 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Schulen Adolf-Klarenbach-Schule und Katholische Grundschule Itterstraße gibt es im direkten Umfeld. Es ist Ihnen möglich, sechs Spielplätze zügig zu erreichen. Vier Supermärkte befinden sich fußläufig in der Umgebung, zum Beispiel: Naturkost. Binnen weniger Fahrminuten steht Ihnen Henkel …
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Inseratshistorie
Seit 4. Nov. 2023 am Markt (35 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 215.000 € → 228.000 € (+6 %)
- 8. Juni 2026Private Immobilienangebote228.000 €Diese Anzeige
- 4. Dez. 2023 – 2. Feb. 2024Kleinanzeigen3×215.000 €
- 4. Nov. 2023Immowelt215.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 228.000 € (entspricht 3931 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40589 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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