Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Duissern
Duisburg
Preis:550.000 €
€/m²:2434 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:13
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 04:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer13
- Baujahr1915
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2434 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
29724 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47058 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im begehrten Stadtteil Duisburg-Duissern, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, dem Innenhafen und zur Universität Duisburg-Essen. Die bevorzugte Wohnlage zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Kaiserberg sowie durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.Schulen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 550.000 € (entspricht 2434 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1915.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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