Möbliertes Mikroapartment in Bestlage - mehr als 5 % Rendite!

Die Wohnung befindet sich im SI-Zentrum Stuttgart-Möhringen - einem der bekanntesten und vielseitigsten Standorte im südlichen Stadtgebiet. Das SI-Zentrum vereint urbane Unterhaltung und Dienstleistung auf hohem Niveau: Zwei große Musicaltheater, ein modernes Multiplex-Kino, exklusive Wellness- und Spa-Einrichtungen, eine Spielbank sowie zwei Hotels bilden das Herzstück des Areals. Ergänzt wird das Angebot durch eine abwechslungsreiche Gastronomieszene, zahlreiche Konferenz- und Tagungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten im überdachten Innenbereich.Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung. Die Lage erfreut sich großer Beliebtheit - sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern. Besonders die Nähe zur Landesmesse Stuttgart, zu wichtigen Gewerbestandorten sowie zu namhaften Arbeitgebern wie der Landesbank, Daimler und weiteren Unternehmen im Bereich Fasanenhof/Vaihingen spricht für sich.Verkehrsanbindung:- U-Bahn-Haltestelle "Plieninger Straße" (Linie U3) direkt am SI-Zentrum- Weitere Stadtbahnlinien U5, U6 und U12 sowie S-Bahn-Anschluss über den Bahnhof Möhringen- Gute Anbindung an die B27 und in wenigen Fahrminuten zur A8 (Anschlussstelle Möhringen)- Tiefgarage mit über 2.000 Stellplätzen, teilweise mit E-LadestationenDer Stadtteil Möhringen selbst bietet ein attraktives, gewachsenes Wohnumfeld mit vielseitigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der urbanen Struktur laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zum Verweilen und Entspannen ein - ein wesentlicher Faktor für die hohe Wohn- und Lebensqualität.Die Kombination aus exzellenter Erreichbarkeit, vielfältigem Freizeitangebot und solider infrastruktureller Versorgung macht das SI-Zentrum zu einem überdurchschnittlich gefragten Standort für Mikrowohnungen im Süden Stuttgarts.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:U-Bahn | Salzäcker (circa 240 Meter)Bus | Salzäcker (circa 300 Meter)Bahnhof | Bahnhof Stuttgart-Möhringen (circa 1,3 Kilometer)