Modernes projektiertes Einfamilienhaus in Solingen - individuell & flexibel gestaltbar
Solingen
Preis:467.169 €
€/m²:3267 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 10:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche494 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis467.169 €
- Preis pro m²3267 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.672 €
Jährliche Mieteinnahmen
32064 €
Mietrendite (ROI)
6.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42657 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Wichtiger Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück? Hervorragend - wir realisieren Ihr neues Zuhause gern an Ihrem Wunschstandort.?? Noch auf der Suche? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert dabei, den perfekten Platz für Ihr Haus zu finden - effizient, individuell und zuverlässig.Transparenz: Alle Angaben zum Grundstück stammen vom jeweiligen Anbieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben gelten, solange unsere Bau- und Lieferbedingungen erfüllt sind.?? Grundstückspreis:Ungefähr 210.000?EUR, zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten?? Das allkauf-Konzept spart Ihnen bares Geld: Kaufnebenkosten werden nur auf das Grundstück berechnet, nicht auf das Haus - so sparen Sie bis zu 40.000?EUR und können Ihr Budget optimal für Ihr neues Heim einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um gemeinsam Ihr Traumhaus zu planen!
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 467.169 € (entspricht 3267 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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