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    4. Doppelhaushälfte mit großem Garten

    Doppelhaushälfte mit großem Garten

    Remscheid

    Preis:395.000 €
    €/m²:2762 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1999
    Doppelhaushälfte mit großem Garten – Remscheid – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte mit großem Garten – Remscheid – Vorschaubild 1
    Doppelhaushälfte mit großem Garten – Remscheid – Vorschaubild 2
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    Doppelhaushälfte mit großem Garten – Remscheid – Vorschaubild 7
    Doppelhaushälfte mit großem Garten – Remscheid – Vorschaubild 8
    Doppelhaushälfte mit großem Garten – Remscheid – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 23:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche510 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²2762 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-26T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.626 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19512 €

    Mietrendite (ROI)

    4.94%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42897 Remscheid
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Diese Immobilie befindet sich in Remscheid, Ortsteil Bergisch Born, welcher gut angebunden zwischen Remscheid-Lennep und Wermelskirchen liegt.Die familienfreundliche Siedlung ist ruhig und kaum befahren. Hier können die Kinder ohne Sorge vor dem Haus spielen, aber auch die Natur hinter dem Gartenbereich erforschen. Über den angrenzenden Waldweg starten Sie von hier aus schöne Spazier,- Jogging,- und Wanderrouten.Bergisch Born verfügt zudem über einen Kindergarten sowie eine nahegelegene Waldorfschule. Schulische Einrichtungen in den angrenzenden Gebieten sind problemlos über den gut ausgebauten ÖPNV erreichbar. Auch ein Supermarkt ist im direkten Umfeld.Die angrenzenden Städte sind ebenso wie die Anbindung an die A1 mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso interessant ist die Lage zu den Industriegebieten Bergisch Born und Wermelskirchen, welche bei dort Beschäftigten für kurze Arbeitswege sorgen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 395.000 € (entspricht 2762 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Remscheid.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1999.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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