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    4. Gepflegte 3-Zimmerwohnung, nähe Sodenmattsee.

    Gepflegte 3-Zimmerwohnung, nähe Sodenmattsee.

    Bremen

    Preis:159.900 €
    €/m²:2221 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    Gepflegte 3-Zimmerwohnung, nähe Sodenmattsee. – Bremen – Bild 1 von 9
    Gepflegte 3-Zimmerwohnung, nähe Sodenmattsee. – Bremen – Vorschaubild 1
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    Gepflegte 3-Zimmerwohnung, nähe Sodenmattsee. – Bremen – Vorschaubild 8
    Gepflegte 3-Zimmerwohnung, nähe Sodenmattsee. – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. März 2026 um 02:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis159.900 €
    • Preis pro m²2221 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      650 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7800 €

      Mietrendite (ROI)

      4.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28259 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld im Bremer Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einer alltagstauglichen Infrastruktur, die kurze Wege ermöglicht.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, ebenso befinden sich ein Bäcker sowie weitere Versorgungsangebote in der näheren Umgebung. Familien profitieren von einer kinderfreundlichen Nachbarschaft mit nahegelegenen Kindergärten, einer Grundschule sowie einem Gymnasium und mehreren Spielplätzen. Dies macht den Standort besonders attraktiv. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die zügige Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen lassen sich sowohl das Bremer Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile komfortabel erreichen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus angenehmer Wohnruhe und praktischer Nähe zu zentralen Einrichtungen des täglichen Lebens.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 159.900 € (entspricht 2221 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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