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    4. Freistehendes Architektenhaus in Oberkassel

    Freistehendes Architektenhaus in Oberkassel

    53227 Bonn

    Preis:730.000 €
    €/m²:3216 €/m²
    Fläche:227 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1983
    Freistehendes Architektenhaus in Oberkassel – 53227 Bonn – Bild 1 von 9
    Freistehendes Architektenhaus in Oberkassel – 53227 Bonn – Vorschaubild 1
    Freistehendes Architektenhaus in Oberkassel – 53227 Bonn – Vorschaubild 2
    Freistehendes Architektenhaus in Oberkassel – 53227 Bonn – Vorschaubild 3
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    Freistehendes Architektenhaus in Oberkassel – 53227 Bonn – Vorschaubild 8
    Freistehendes Architektenhaus in Oberkassel – 53227 Bonn – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 12:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche227 m²
    • Grundstücksfläche843 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis730.000 €
    • Preis pro m²3216 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.935 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35220 €

      Mietrendite (ROI)

      4.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53227 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Oberkassel gilt als einer der begehrtesten Stadtteile auf der Sonnenseite Bonns. Der idyllische Charakter verbindet ein familienfreundliches Umfeld mit hervorragender Infrastruktur und naturnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und das fußläufig erreichbare Naherholungsgebiet Ennert garantieren ein hohes Maß an Lebensqualität. Sowohl das Oberkasseler Zentrum mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten als auch das Rheinufer sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und grünen Freiflächen aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestelle Bonn Oberkassel Mitte ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt und bietet Anschluss an die Straßenbahnlinien 62 und 66 mit denen Sie die Bonner Innenstadt sowie den Hauptbahnhof erreichen. Die S13 fährt zukünftig von Bonn-Oberkassel und verbindet dann alle 20 Minuten Bonn über Troisdorf mit dem Flughafen, Köln und fährt weiter bis nach Düren. Auch der ICE-Bahnhof in Siegburg ist mit dem Auto und dem ÖPNV schnell erreichbar. Die Anschlussstellen der Autobahnen A 565 und der A 59 liegen wenige Minuten entfernt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Freistehendes Architektenhaus in Oberkassel

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      Freistehendes Architektenhaus in Oberkassel

      Inseriert am 30. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 730.000 € (entspricht 3216 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 227 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53227 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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