Gestalten Sie Ihre Traumvilla in Karlsruhe - Individuell, modern und energieeffizient!
Karlsruhe
Preis:897.583 €
€/m²:4580 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 18:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche532 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis897.583 €
- Preis pro m²4580 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
26688 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76228 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Karlsruhe. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Parks und Freizeitmöglichkeiten vorhanden, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn bietet Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Stadtvilla in Karlsruhe - Ihr individuelles Zuhause
Inseriert am 10. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
899.753 €
Anzeige ansehenExklusive Villa in Karlsruhe - Individuell projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltet
Inseriert am 4. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
842.820 €
Anzeige ansehenExklusive Stadtvilla in Karlsruhe - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Inseriert am 26. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
899.753 €
Anzeige ansehenExklusive Stadtvilla in Karlsruhe - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Ihre Familie
Inseriert am 30. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
592.347 €
Anzeige ansehenGestalten Sie Ihre Traumvilla in Karlsruhe - Individuell, modern und energieeffizient!
Inseriert am 16. Februar 2026
swp
Kaufen
897.583 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 897.583 € (entspricht 4580 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Karlsruhe.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI