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    4. Doppelhaushälfte mit viel Potenzial - verwirklichen Sie Ihr Familienheim - Handwerkertraum in Kiel

    Doppelhaushälfte mit viel Potenzial - verwirklichen Sie Ihr Familienheim - Handwerkertraum in Kiel

    Kiel

    Preis:189.900 €
    €/m²:2110 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1910
    Doppelhaushälfte mit viel Potenzial - verwirklichen Sie Ihr Familienheim - Handwerkertraum in Kiel – Kiel – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte mit viel Potenzial - verwirklichen Sie Ihr Familienheim - Handwerkertraum in Kiel – Kiel – Vorschaubild 1
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    Doppelhaushälfte mit viel Potenzial - verwirklichen Sie Ihr Familienheim - Handwerkertraum in Kiel – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Mai 2026 um 21:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche90 m²
    • Grundstücksfläche282 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis189.900 €
    • Preis pro m²2110 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.310 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15720 €

      Mietrendite (ROI)

      8.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24148 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt in Kiel-Ellerbek, einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier im Osten der Stadt. Das Viertel ist geprägt von kleinen Einfamilien- und Doppelhäusern, gepflegten Vorgärten und einer Nachbarschaft, in der man sich noch grüßt und kennt - ein Umfeld, in dem Familien wirklich ankommen.Alles, was den Familienalltag einfach macht, liegt in unmittelbarer Nähe: Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken decken den täglichen Bedarf direkt vor Ort ab. Spielplätze und Grünflächen im Quartier laden zum Toben ein, die Kieler Förde mit ihren Promenaden und Stränden ist nur einen kurzen Weg entfernt - ideal für Spaziergänge am Wochenende oder einen spontanen Sprung ins Wasser im Sommer.Auch die Anbindung passt: Die Bushaltestelle um die Ecke bringt Sie direkt in die Kieler Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie über die B 502 schnell die A 215 in Richtung Rendsburg, Neumünster und Hamburg. Sie wohnen ruhig und grün - und sind trotzdem in wenigen Minuten überall.Kiel-Ellerbek bietet die Mischung, die Familien suchen: bodenständig, nachbarschaftlich, gut versorgt und mit der Förde quasi vor der Haustür.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Doppelhaushälfte mit viel Potenzial - verwirklichen Sie Ihr Familienheim - Handwerkertraum in Kiel

      Inseriert am 17. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      199.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 189.900 € (entspricht 2110 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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