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    2020er NEUWERTIGE KFW55-GARTEN-WOHNUNG - Und das in zentraler Bestlage von Darmstadt!

    64283 Darmstadt

    Preis:829.000 €
    €/m²:6851 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2020
    2020er NEUWERTIGE KFW55-GARTEN-WOHNUNG - Und das in zentraler Bestlage von Darmstadt! – 64283 Darmstadt – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 15:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche121 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis829.000 €
    • Preis pro m²6851 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.964 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23568 €

      Mietrendite (ROI)

      2.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64283 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Mitten im pulsierenden Herzen Darmstadts, nur wenige Schritte vom geschichtsträchtigen Luisenplatz entfernt, verschmilzt urbanes Leben mit einer wohltuenden Gelassenheit.Zwischen den kreativen Impulsen der Hochschule Darmstadt und der Technischen Universität, den Wegen zum Luisencenter und den grünen Oasen der Albert-Schweitzer-Anlage entsteht ein Lebensgefühl voller Möglichkeiten. Kultur, Wissen und Natur liegen wie selbstverständlich vor der Haustür: ein Spaziergang zum Staatstheater, ein Kaffee in der Stadt, ein Moment im Grünen - alles verbunden durch kurze Wege und die besondere Energie einer lebendigen Innenstadt.Hinter der städtischen Kulisse eröffnet sich ein stiller Rückzugsort: Die geschützte Innenhoflage schenkt eine seltene Ruhe, fernab des Straßenlärms und doch mitten im Geschehen. Hier wird die Dynamik der Stadt zur Kulisse und nicht zur Belastung - ein Zuhause, das Geborgenheit ausstrahlt und gleichzeitig die Freiheit urbanen Lebens bewahrt.Dank der hervorragenden Anbindung mit Bus und Tram ist auch der Hauptbahnhof schnell erreichbar, sodass die Welt vor der Tür beginnt und zugleich ein persönlicher Ruhepol wartet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2020er NEUWERTIGE KFW55-GARTEN-WOHNUNG - Und das in zentraler Bestlage von Darmstadt!

      Inseriert am 28. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      829.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 829.000 € (entspricht 6851 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 64283 Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2020.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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