Ihr neues Zuhause, Sanierungsobjekt Kleines Zechenhaus, Doppelhaushälfte mit schönem Garten und viel Potenzial zur weiteren Gestaltung

Die Immobilie befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Hassel, einer gewachsenen Wohnlage im Norden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie klassischen Zechenhaussiedlungen mit großzügigen Grundstücken und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen wie der Mährfeldschule, der Josef-Rings-Schule Gemeinschaftsgrundschule Spindelstraße sowie der Sekundarschule Hassel. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen. Besonders hervorzuheben ist der Glückauf Park Hassel - Park des Wandels, der als attraktiver Naherholungsbereich dient.Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A52 sind die Innenstädte von Gelsenkirchen, Bottrop, Marl und Essen schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Insgesamt bietet die Lage eine solide Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte des Ruhrgebiets.