Kompakt und gemütlich - einfach wohlfühlen in Ihrem Town & Country Raumwunder in Braunschweig ST ...
Braunschweig
Preis:209.250 €
€/m²:2093 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis209.250 €
- Preis pro m²2093 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
18132 €
Mietrendite (ROI)
8.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38110 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Im beliebten Braunschweiger Stadtteil Harxbüttel befindet sich dieses attraktive Baugrundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Nebenstraße.Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft.Dank der guten Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig sowie an die umliegenden Ortschaften ist die Lage ideal für Pendler wie auch für Familien.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar - ebenso wie die umliegenden Naturflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 209.250 € (entspricht 2093 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Immobilienbewertung
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