Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Balkon, neues Parkett & sofort bezugsfrei

    3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Balkon, neues Parkett & sofort bezugsfrei

    Nürnberg

    Preis:227.800 €
    €/m²:3037 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1955
    3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Balkon, neues Parkett & sofort bezugsfrei – Nürnberg – Bild 1 von 9
    3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Balkon, neues Parkett & sofort bezugsfrei – Nürnberg – Vorschaubild 1
    3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Balkon, neues Parkett & sofort bezugsfrei – Nürnberg – Vorschaubild 2
    3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Balkon, neues Parkett & sofort bezugsfrei – Nürnberg – Vorschaubild 3
    3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Balkon, neues Parkett & sofort bezugsfrei – Nürnberg – Vorschaubild 4
    3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Balkon, neues Parkett & sofort bezugsfrei – Nürnberg – Vorschaubild 5
    3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Balkon, neues Parkett & sofort bezugsfrei – Nürnberg – Vorschaubild 6
    3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Balkon, neues Parkett & sofort bezugsfrei – Nürnberg – Vorschaubild 7
    3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Balkon, neues Parkett & sofort bezugsfrei – Nürnberg – Vorschaubild 8
    3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Balkon, neues Parkett & sofort bezugsfrei – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 21:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis227.800 €
    • Preis pro m²3037 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      855 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10260 €

      Mietrendite (ROI)

      4.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90459 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Galgenhof. Einer urban geprägten Wohnlage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt überzeugt. Hier verbinden sich lebendiges Stadtleben und angenehme Wohnqualität auf besonders attraktive Weise.Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister sind schnell erreichbar und machen den Alltag komfortabel und unkompliziert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien sowie der nahegelegene Hauptbahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile und darüber hinaus.Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist die Nähe zu den weitläufigen Grün- und Erholungsflächen Nürnbergs. Der Luitpoldhain sowie der angrenzende Volkspark laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der Nürnberger Tiergarten, einer der schönsten Landschaftszoos Europas, ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein attraktives Ausflugsziel für Groß und Klein.Insgesamt bietet diese Lage die ideale Kombination aus urbanem Komfort, optimaler Infrastruktur und naturnaher Erholung. Perfekt für alle, die das Leben in der Stadt schätzen, ohne auf grüne Rückzugsorte verzichten zu wollen.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus/Tram | Schweiggerstr. (circa 170 Meter)Bahnhof | Nürnberg Hbf. (circa 750 Meter)

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Balkon, neues Parkett & sofort bezugsfrei

      Inseriert am 30. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      227.800 €
      Anzeige ansehen

      3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Balkon, neues Parkett & sofort bezugsfrei

      Inseriert am 24. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      227.800 €
      Anzeige ansehen

      Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung Vollmöbiliert.

      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      249.000 €
      Anzeige ansehen

      In 5 Minuten am Plärrer | Mietrendite ca. 4 % | Vermietete 3 Zimmer-Wohnung

      Inseriert am 7. Dezember 2023
      immowelt
      Kaufen
      172.500 €
      Anzeige ansehen

      In 5 Minuten am Plärrer | Mietrendite ca. 4 % | Vermietete 3 Zimmer-Wohnung

      Inseriert am 30. November 2023
      immowelt
      Kaufen
      172.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 227.800 € (entspricht 3037 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden