Wohnen im Johanniterviertel !
53113 Bonn
Preis:1.350.000 €
€/m²:4608 €/m²
Fläche:293 m²
Zimmer:7
Baujahr:1979
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 06:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche293 m²
- Grundstücksfläche992 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²4608 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.781 €
Jährliche Mieteinnahmen
33372 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53113 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Es handelt sich hier um eine herausragende Wohnlage mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Sowohl die Stadtbahnhaltestelle Olof-Palme-Allee, als auch der Haltepunkt der Regionalbahn UN Campus sind zu Fuß zu erreichen, die Autobahnauffahrt zur Südbrücke ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie zahlreichen inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in Kessenich. Zahlreiche Kindergärten sind in der Nähe, mehrere Grundschulen befinden sich ebenfalls in Kessenich. Weiterführende Schulen aller Schulformen sind im gesamten Bonner Stadtgebiet zu finden.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 1.350.000 € (entspricht 4608 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 293 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 53113 Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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