Nürnberg-Buch - Ländlicher Charme im Norden der Stadt
90427 Nürnberg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Nürnberg · Alle Immobilien in Nürnberg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis628.984 €
- Preis pro m²4398 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
30852 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90427 Nürnberg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Nürnberg-Buch liegt im Norden der Stadt im Knoblauchsland und zeichnet sich durch einen dörflich-ländlichen Charakter mit viel Grün aus. Prägend sind Sandstein- und Bauernhäuser sowie überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung, die dem Stadtteil eine ruhige und gewachsene Atmosphäre verleihen …
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Inseratshistorie
Seit 18. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 5× inseriert · 1 Plattform
Preis: 616.085 € → 628.984 € (+2 %)
- 15. Mai – 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote3×628.984 €Diese Anzeige
- 23. Apr. 2026Private Immobilienangebote750.726 €
- 18. Apr. 2026Private Immobilienangebote616.085 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 628.984 € (entspricht 4398 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 90427 Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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