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    4. Rarität an der Überseepromenade

    Rarität an der Überseepromenade

    Bremen

    Preis:849.000 €
    €/m²:5937 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2014
    Rarität an der Überseepromenade – Bremen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2026 um 04:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche143 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis849.000 €
    • Preis pro m²5937 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.704 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20448 €

      Mietrendite (ROI)

      2.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28217 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Ehrenfelsstraße befindet sich in der Bremer Überseestadt, einem der gefragtesten und dynamischsten Stadtquartiere der Hansestadt. Das Quartier hat sich in den vergangenen Jahren von einem ehemaligen Hafen- und Gewerbestandort zu einem modernen, urbanen Wohn- und Arbeitsumfeld entwickelt und zählt heute zu den spannendsten Adressen Bremens.Besonders prägend ist die direkte Nähe zur Überseepromenade und zum Wasser. Die Umgebung ist geprägt von moderner Architektur, maritimem Flair, offenen Sichtachsen und einer lebendigen Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Freizeit. Spaziergänge entlang der Promenade, der Blick auf das Wasser und die Nähe zu Cafés und Restaurants schaffen eine besondere Atmosphäre, die das Leben in der Überseestadt auszeichnet.Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Gastronomieangebote, Kioske sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch der Waller Sand sowie der Überseepark liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.Durch die gute ÖPNV-Anbindung sowie die Nähe zu zentralen Verkehrsachsen ist die Lage auch für Berufspendler und Menschen mit urbanem Lebensstil besonders attraktiv.Die Überseestadt verbindet auf besondere Weise modernes Wohnen am Wasser mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Genau diese Kombination aus urbanem Umfeld, maritimer Atmosphäre und hoher Lebensqualität macht die Lage zu einer der begehrtesten Wohnadressen Bremens.

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      Rarität an der Überseepromenade

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      Rarität an der Überseepromenade

      Inseriert am k.A.
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      849.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 849.000 € (entspricht 5937 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Immobilienbewertung

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