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    4. Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Nachhaltiges Wohnen trifft flexible Ausbaukonzepte

    Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Nachhaltiges Wohnen trifft flexible Ausbaukonzepte

    Nürnberg

    Preis:1.349.500 €
    €/m²:5151 €/m²
    Fläche:262 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:k.A.
    Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Nachhaltiges Wohnen trifft flexible Ausbaukonzepte – Nürnberg – Bild 1 von 8
    Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Nachhaltiges Wohnen trifft flexible Ausbaukonzepte – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Nachhaltiges Wohnen trifft flexible Ausbaukonzepte – Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Nachhaltiges Wohnen trifft flexible Ausbaukonzepte – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Nachhaltiges Wohnen trifft flexible Ausbaukonzepte – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 01:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche262 m²
    • Grundstücksfläche1300 m²
    • Zimmer8
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.349.500 €
    • Preis pro m²5151 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.451 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29412 €

      Mietrendite (ROI)

      2.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90455 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Schnellstraßen, die Ihnen den Weg zu Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen erleichtern. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben für Sie und Ihre Familie angenehm und abwechslungsreich gestalten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1.349.500 € (entspricht 5151 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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