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    4. 14 Parteienhaus in Stuttgart-West mit besten Entwicklungsmöglichkeiten

    14 Parteienhaus in Stuttgart-West mit besten Entwicklungsmöglichkeiten

    70193 Stuttgart

    Preis:3.000.000 €
    €/m²:3171 €/m²
    Fläche:946 m²
    Zimmer:50
    Baujahr:1936
    14 Parteienhaus in Stuttgart-West mit besten Entwicklungsmöglichkeiten – 70193 Stuttgart – Bild 1 von 6
    14 Parteienhaus in Stuttgart-West mit besten Entwicklungsmöglichkeiten – 70193 Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. April 2026 um 06:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche946 m²
    • Grundstücksfläche453 m²
    • Zimmer50
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis3.000.000 €
    • Preis pro m²3171 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70193 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Adresse Schwabstraße liegt im Herzen von Stuttgart-West - einem der begehrtesten und lebendigsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Lage vereint urbanes Flair, historische Architektur und hervorragende Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich in einem der charmantesten Viertel Stuttgarts, das für seine Mischung aus Altbaucharme, grünen Innenhöfen und pulsierendem Stadtleben bekannt ist. Stuttgart-West zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt - nicht nur wegen seiner zentralen Lage, sondern auch wegen seiner hohen Lebensqualität.Die Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen Wohnhäusern aus der Gründerzeit und den 1930er Jahren, die dem Viertel ein elegantes und zugleich gemütliches Erscheinungsbild verleihen. Die Bebauung ist dicht, aber durchzogen von kleinen Parks, begrünten Innenhöfen und ruhigen Seitenstraßen, die das urbane Leben angenehm entschleunigen. Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend erschlossen: Die Haltestelle "Schwabstraße" liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an die S-Bahn-Linien S1 bis S6 sowie die Stadtbahnlinien U4 und U9. Damit ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt, am Hauptbahnhof oder in anderen Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist vieles bequem erreichbar - ob Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants oder kulturelle Einrichtungen. Die Infrastruktur rund um Schwabstraße ist erstklassig. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Supermärkte. Besonders beliebt sind die kleinen Boutiquen, Bioläden und Wochenmärkte, die das Viertel mit frischen Produkten und lokalem Charme versorgen. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht.Die Schwabstraße in Stuttgart-West ist eine Top-Adresse für alle, die urbanes Leben mit historischem Flair und bester Infrastruktur verbinden möchten. Die Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst beliebt.

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      Inseriert am 17. November 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      3.000.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 3.000.000 € (entspricht 3171 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 946 m² und das Objekt verfügt über 50 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 70193 Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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