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    4. Gepflegtes Reihenhaus in Braunschweig/Lamme - von privat

    Gepflegtes Reihenhaus in Braunschweig/Lamme - von privat

    Braunschweig

    Preis:330.000 €
    €/m²:3438 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1973
    Gepflegtes Reihenhaus in Braunschweig/Lamme - von privat – Braunschweig – Bild 1 von 9
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    Gepflegtes Reihenhaus in Braunschweig/Lamme - von privat – Braunschweig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 16:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche96 m²
    • Grundstücksfläche235 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis330.000 €
    • Preis pro m²3438 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      992 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11904 €

      Mietrendite (ROI)

      3.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38116 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Braunschweig - Lamme gilt als eine solide mittlere bis gute Wohnlage. Der Stadtteil bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit solider Anbindung. Der systematische Ausbau des ehemaligen Dorfes zu einem großen Wohngebiet begann ab 2006. Durch das Neubaugebiet "Lammer Busch Ost" wuchs der Ort um rund 1.500 Neubürger an. Mit dem Ausbau einher ging eine wesentliche Verbesserung der Infrastruktur. So gibt es eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Netto und andere). Lamme ist über die Buslinie 411 und 418 der Braunschweiger Verkehrs-GmbH mit der Braunschweiger Innenstadt verbunden.Entfernungen vom Objekt:Grundschule Lammer Heide: 7 min. zu FußBushaltestelle: 3 min. zu FußBS-Innenstadt: ca. 8 km, 17 min. mit KfZAutobahn A391: ca. 5 km, 8 min. mit KfZAutobahn A2: ca. 9 km, 12 min. mit KfZWolfsburg/VW-Werk: ca. 38 km, 41 min. mit KfZInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 330.000 € (entspricht 3438 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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