Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück in Dreieich-Sprendlingen
Dreieich
Preis:560.000 €
€/m²:4341 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 20:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche534 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²4341 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.998 €
Jährliche Mieteinnahmen
23976 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63303 Dreieich
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Sprendlingen ist der größte Stadtteil von Dreieich im Landkreis Offenbach und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Stadt. Durch die Nähe zu Frankfurt, Offenbach und dem Flughafen Rhein-Main ist die Lage besonders attraktiv. Über die S-Bahn-Linie S3 sowie die Autobahnen A3, A5 und A661 bestehen schnelle Verbindungen: Frankfurt erreichen Sie in ca. 20 Minuten, den Flughafen in etwa 15 Minuten. Sprendlingen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzten, Apotheken, Restaurants sowie einem breit gefächerten Freizeit- und Kulturangebot. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen direkt vor Ort. Zahlreiche Grünanlagen und Sporteinrichtungen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück in Dreieich-Sprendlingen
Inseriert am 16. Juli 2026
immoscout
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dreieich beträgt 560.000 € (entspricht 4341 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dreieich.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI