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    Schicke Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter

    7749 Jena

    Preis:399.500 €
    €/m²:3275 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2013
    Schicke Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter – 7749 Jena – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 18:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche122 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis399.500 €
    • Preis pro m²3275 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.658 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19896 €

      Mietrendite (ROI)

      4.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7749 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Jena verbindet kurze Wege mit einem starken Arbeitsmarkt und hoher Lebensqualität. Als Universitätsstadt mit renommierten Forschungseinrichtungen und einem breiten Spektrum an Arbeitgebern bietet Jena attraktive Perspektiven für Beruf und Karriere. Privat punktet die Stadt mit viel Natur entlang der Saale, einem lebendigen Kulturangebot und beliebten Ausflugszielen wie dem Zeiss Planetarium, dem Botanischen Garten und den Höhenwegen rund um die Kernberge.Das Pennickental steht für ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig für eine sehr alltagstaugliche Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Sportangebote liegen in der nahen Umgebung, sodass Besorgungen und Freizeitaktivitäten unkompliziert in den Tagesablauf passen. Für Familien ist die Infrastruktur ebenfalls angenehm, mit Kitas und Schulen im Umfeld.Für den Alltag besonders praktisch ist das in der Nähe liegende Einkaufzentrum am Burgaupark mit Apotheke und Fitnessstudio. Die Sparkassen Arena als etablierter Veranstaltungs-und Sportstandort liegt ebenfalls in der nahen Umgebung.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 399.500 € (entspricht 3275 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 7749 Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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