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    4. Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Traumgrundstück-

    Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Traumgrundstück-

    Schneeberg

    Preis:655.000 €
    €/m²:2148 €/m²
    Fläche:305 m²
    Zimmer:13
    Baujahr:1980
    Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Traumgrundstück- – Schneeberg – Bild 1 von 9
    Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Traumgrundstück- – Schneeberg – Vorschaubild 1
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    Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Traumgrundstück- – Schneeberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. April 2026 um 21:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche305 m²
    • Grundstücksfläche1208 m²
    • Zimmer13
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis655.000 €
    • Preis pro m²2148 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.303 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27636 €

      Mietrendite (ROI)

      4.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort63936 Schneeberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung im Odenwald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Wer gerne im Grünen lebt, aber Wege zu Einkauf, Gastronomie und Mobilität kurz halten möchte, findet hier eine stimmige Kombination aus Erholung und praktischer Erreichbarkeit.Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Orten gut erreichbar, darunter Lidl und Edeka in Amorbach. Auch kulinarisch ist die Umgebung angenehm aufgestellt:Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Bushaltestelle Zittenfeldener Straße befindet sich quasi um die Ecke. Für Bahnpendler bietet sich der Bahnhof Schneeberg im Odenwald in ca. 1 km Entfernung an, alternativ der Bahnhof Amorbach in ca. 2 km.Erholung und Freizeit kommen nicht zu kurz. Mit wenigen Schritten ist man im wunderschönenMorretal unterwegs. Sportlich ergänzen die TV Turnhalle und weitere Sporthallen das Angebot vor Ort, Schwimmbad Amorbach, alle Schulen in Amorbach und Ärzte.Auch mit dem Auto ist man gut unterwegs: Über die Bundesstraßen in der Region besteht eine zügige Verbindung Richtung Rhein Main Gebiet und zur Autobahn A3. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Frankfurt am Main, je nach Route in etwa einer guten Stunde erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Schneeberg beträgt 655.000 € (entspricht 2148 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 305 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Schneeberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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