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    4. Modernes Einfamilienhaus in Wuppertal - individuell geplant und zukunftsorientiert

    Modernes Einfamilienhaus in Wuppertal - individuell geplant und zukunftsorientiert

    Wuppertal

    Preis:567.474 €
    €/m²:2782 €/m²
    Fläche:204 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2026
    Modernes Einfamilienhaus in Wuppertal - individuell geplant und zukunftsorientiert – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Modernes Einfamilienhaus in Wuppertal - individuell geplant und zukunftsorientiert – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Modernes Einfamilienhaus in Wuppertal - individuell geplant und zukunftsorientiert – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 13:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche204 m²
    • Grundstücksfläche808 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis567.474 €
    • Preis pro m²2782 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.924 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      47088 €

      Mietrendite (ROI)

      8.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42399 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird über einen Partnermakler nach §34c GewO zur Verfügung gestellt oder verkauft.Haben Sie bereits ein Grundstück? Perfekt - wir setzen Ihr Traumhaus gern genau dort um, wo Sie es möchten.Sind Sie noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie kompetent, individuell und verlässlich bei der Suche nach dem idealen Grundstück.Alle Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben unterliegen der Erfüllung der allkauf Bau- und Lieferbedingungen.Grundstückspreis: Rund 200.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Das allkauf-Konzept: Sie profitieren von erheblichen Einsparungen, da Erwerbsnebenkosten lediglich auf das Grundstück entfallen und nicht auf das gesamte Bauvorhaben. So bleibt Ihnen mehr Budget für Ihr neues Eigenheim und Sie können sich schnell über 40.000?EUR Ersparnis freuen.Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Wunschhaus.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 567.474 € (entspricht 2782 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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