Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Bezugsfrei & voller Möglichkeiten - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Bezugsfrei & voller Möglichkeiten - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Darmstadt

    Preis:175.000 €
    €/m²:2536 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1972
    Bezugsfrei & voller Möglichkeiten - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Darmstadt – Bild 1 von 9
    Bezugsfrei & voller Möglichkeiten - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Darmstadt – Vorschaubild 1
    Bezugsfrei & voller Möglichkeiten - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Darmstadt – Vorschaubild 2
    Bezugsfrei & voller Möglichkeiten - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Darmstadt – Vorschaubild 3
    Bezugsfrei & voller Möglichkeiten - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Darmstadt – Vorschaubild 4
    Bezugsfrei & voller Möglichkeiten - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Darmstadt – Vorschaubild 5
    Bezugsfrei & voller Möglichkeiten - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Darmstadt – Vorschaubild 6
    Bezugsfrei & voller Möglichkeiten - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Darmstadt – Vorschaubild 7
    Bezugsfrei & voller Möglichkeiten - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Darmstadt – Vorschaubild 8
    Bezugsfrei & voller Möglichkeiten - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Darmstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 14:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage8
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²2536 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      712 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8544 €

      Mietrendite (ROI)

      4.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64289 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und gut angebundenen Wohngebiet im östlichen Teil von Darmstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Mehrfamilienhäusern, kleineren Gewerbeeinheiten und gepflegten Wohnanlagen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A5 und A67 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Grünflächen und Spazierwege befinden sich in der Umgebung und laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Infrastruktur, die verkehrsgünstige Anbindung sowie die ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und wohnlicher Atmosphäre.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 175.000 € (entspricht 2536 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden