NEUBAUPROJEKT in Oberdürrbach - Doppelhaushälfte 128 m² inkl. Grundstück
Würzburg
Preis:595.000 €
€/m²:4648 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 19:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4648 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.844 €
Jährliche Mieteinnahmen
22128 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97080 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Oberdürrbach ist ein beliebter Stadtteil von Würzburg, der für seine naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindung bekannt ist. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.• Gute Anbindung an die Würzburger Innenstadt über die B27• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe• Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar• Umgeben von Weinbergen und Natur, ideal für Spaziergänge und Erholung
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NEUBAUPROJEKT - Doppelhaushälfte 128 m² inkl. Grundstück
Inseriert am 3. Juni 2026
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595.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 595.000 € (entspricht 4648 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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