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    4. Charmante Wohnung im Karolinenviertel

    Charmante Wohnung im Karolinenviertel

    20357 Hamburg

    Preis:415.000 €
    €/m²:6694 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Charmante Wohnung im Karolinenviertel – 20357 Hamburg – Bild 1 von 1
    Charmante Wohnung im Karolinenviertel – 20357 Hamburg – Vorschaubild 1

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis415.000 €
    • Preis pro m²6694 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.182 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14184 €

      Mietrendite (ROI)

      3.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20357 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Karolinenviertel, zwischen den Stadtteil St. Pauli und Sternschanze, einer der gefragtesten und lebendigsten Wohnlagen der Hansestadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität aus.In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Messe- und Congresszentrum Hamburg. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, individuelle Boutiquen und Wochenmärkte prägen das Straßenbild und machen das Viertel besonders attraktiv für Menschen, die das urbane Leben schätzen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Feldstraße, Messehallen und U- und S-Bahn-Station Sternschanze sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile. Auch mehrere Buslinien befinden sich in direkter Umgebung.Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegenen Grünanlagen wie Planten un Blomen sowie das Heiligengeistfeld an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Wohn- und Lebensqualität - eine der begehrtesten Adressen Hamburgs für urbanes Wohnen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 415.000 € (entspricht 6694 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20357 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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