Exklusive Terrassenwohnung in Offenbach - 3 Zimmer, Gartenanteil & Tiefgarage

63067 Offenbach am Main

Preis:719.000 €
€/m²:6420 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 07:27

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche112
  • Zimmer3
  • Baujahr2016

Kosten

  • Kaufpreis719.000 €
  • Preis pro m²6420 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.700 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20400

    Mietrendite (ROI)

    2.84%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort63067 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Offenbach am Main überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die Stadt liegt direkt am südlichen Ufer des Mains und grenzt unmittelbar an Frankfurt, wodurch Sie von allen Vorzügen der Metropolregion profitieren, ohne auf die Ruhe und den Charme einer gewachsenen Stadtgemeinschaft verzichten zu müssen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in wenigen Minuten, und über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse A3 und A661 sind Sie schnell im gesamten Rhein-Main-Gebiet unterwegs. Der Frankfurt Airport ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.Offenbach selbst bietet eine lebendige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Innenstadt sowie wöchentlichen Märkten, die das Stadtleben bereichern. Familien schätzen die vielfältige Bildungslandschaft mit Kindergärten, Schulen aller Formen sowie der renommierten Hochschule für Gestaltung, die der Stadt ein kreatives und internationales Ambiente verleiht.Der Mainuferpark lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten direkt am Wasser ein und sorgt für einen natürlichen Ausgleich im Alltag. Mit seinem multikulturellen Charakter, einer aktiven Kulturszene und kontinuierlich wachsenden Stadtentwicklungsprojekten hat sich Offenbach in den vergangenen Jahren zu einem gefragten und zukunftsorientierten Wohnstandort in der Rhein-Main-Region entwickelt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 719.000 € (entspricht 6420 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 63067 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2016.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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