Provisionsfrei! Renoviert! 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz!

33739 Bielefeld

Preis:345.000 €
€/m²:3520 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 05:45

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche98
  • Zimmer4
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1991

Kosten

  • Kaufpreis345.000 €
  • Preis pro m²3520 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-08-15T00:00:00Z

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

852 €

Jährliche Mieteinnahmen

10224

Mietrendite (ROI)

2.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort33739 Bielefeld
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen und gewachsenen Wohngebiet in Bielefeld. Die ruhige Wohnlage verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und machen die Lage besonders für Familien attraktiv.Durch die gute Anbindung an das Bielefelder Verkehrsnetz sind sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zu den Angeboten des täglichen Lebens macht die Lage sowohl für Paare als auch für Familien interessant.Die genaue Lage und Adresse werden im Rahmen einer Besichtigung mitgeteilt.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 345.000 € (entspricht 3520 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 33739 Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1991.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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