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    4. Ihr Traumhaus in Bottrop - Individuell, nachhaltig und mit Allkauf-Komfort

    Ihr Traumhaus in Bottrop - Individuell, nachhaltig und mit Allkauf-Komfort

    Bottrop

    Preis:578.401 €
    €/m²:4861 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Ihr Traumhaus in Bottrop - Individuell, nachhaltig und mit Allkauf-Komfort – Bottrop – Bild 1 von 9
    Ihr Traumhaus in Bottrop - Individuell, nachhaltig und mit Allkauf-Komfort – Bottrop – Vorschaubild 1
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    Ihr Traumhaus in Bottrop - Individuell, nachhaltig und mit Allkauf-Komfort – Bottrop – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 03:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche626 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis578.401 €
    • Preis pro m²4861 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.115 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25380 €

      Mietrendite (ROI)

      4.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46242 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bottrop bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren.Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, sodass Sie sowohl urbanes Leben als auch Erholung in unmittelbarer Nähe genießen können.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 325.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 578.401 € (entspricht 4861 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bottrop.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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