Individuelle Doppelhaushälfte in Angelhof I und II - Flexibles Ausbauhaus nach Ihren Wünschen im KFW55 Standard
Speyer
Preis:667.409 €
€/m²:5339 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 21:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis667.409 €
- Preis pro m²5339 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
28752 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67346 Speyer
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich im attraktiven Gebiet Angelhof I und II am Stadtrand, ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile der Infrastruktur einer Stadt nutzen möchten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Raum zur Erholung und Gestaltung.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Speyer beträgt 667.409 € (entspricht 5339 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Speyer.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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