Ihr Traum-Bungalow in Erlangen - Modernes Wohnen mit allkauf Qualität
91056 Erlangen
Preis:521.000 €
€/m²:7776 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erlangen · Alle Immobilien in Erlangen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche67 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis521.000 €
- Preis pro m²7776 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
14880 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Erlangen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit optimalen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen aus. Die ruhige Wohngegend bietet ein entspanntes Wohnambiente, während nahegelegene Naherholungsgebiete wie Parks und Sportanlagen fußläufig erreichbar sind.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 521.000 € (entspricht 7776 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91056 Erlangen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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