Attraktive Eigentumswohnung in einem der gefragtesten Stadtteile Magdeburgs
39112 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis74.900 €
- Preis pro m²1742 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
304 €
Jährliche Mieteinnahmen
3648 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39112 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sudenburg, einem der gefragtesten Wohnquartiere Magdeburgs. Die Kombination aus urbanem Leben, historischem Charme und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr …
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Inseratshistorie
Seit 23. Dez. 2023 am Markt (33 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 69.000 € → 74.900 € (+9 %)
- 27. Juli 2026Private Immobilienangebote74.900 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote75.000 €
- 23. Dez. 2023 – 4. Jan. 2024Immowelt2×69.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 74.900 € (entspricht 1742 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39112 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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