KfW-Effizienzhaus in ruhiger Premiumlage
Mönchengladbach
Preis:438.879 €
€/m²:3275 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 01:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis438.879 €
- Preis pro m²3275 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.603 €
Jährliche Mieteinnahmen
19236 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 390 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nachhaltige Wohnung in ruhiger Lage
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
458.879 €
Anzeige ansehenHier kann Zukunft wachsen
Inseriert am 31. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
432.949 €
Anzeige ansehenModerne Immobilie mit nachhaltigem Energiekonzept
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
448.879 €
Anzeige ansehenModerne Architektur und nachhaltige Technik
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
438.879 €
Anzeige ansehenLage, die begeistert - Haus, das bleibt
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
438.879 €
Anzeige ansehenEffizienzhaus in attraktiver Umgebung
Inseriert am 29. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
428.879 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI