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    4. Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Terrasse

    Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Terrasse

    28217 Bremen

    Preis:135.000 €
    €/m²:1985 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1898
    Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Terrasse – 28217 Bremen – Bild 1 von 9
    Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Terrasse – 28217 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 18:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche68 m²
    • Grundstücksfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1898

    Kosten

    • Kaufpreis135.000 €
    • Preis pro m²1985 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      696 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8352 €

      Mietrendite (ROI)

      6.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28217 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Walle war einst ein Hafenarbeiter-Viertel und zeichnet sich heute vor allem durch seine multikulturelle Gesellschaft aus. Der Stadtteil liegt westlich vom Bremer Stadtzentrum, am rechten Ufer der Weser. Er grenzt nördlich an den Ortsteil Blockland, nordöstlich an den Stadtteil Findorff, östlich an den Stadtteil Mitte, südwestlich an den Stadtteil Häfen und nordwestlich an den Stadtteil Gröpelingen. Auf der gegenüberliegen-den Weserseite liegt der Stadtteil Woltmershausen. Walle wird in die Ortsteile Utbremen, Steffensweg, Westend, Walle, Osterfeuerberg, Hohweg und Überseestadt unterteilt und hat eine Fläche von 12,238 km² mit insgesamt 28.997 Einwohnern. Der Ortsteil Westend ist ein dichtbebautes Wohngebiet, das durch Reihenhaussiedlungen gekennzeichnet wird. Hier wohnen vor allem Studenten und Familien mit Kindern. Aufgrund der durch den Ortsteil führenden Hauptstraße herrscht in deren Nähe teilweise starke Verkehrslärmbelastung. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Gastronomieangeboten, Supermärkten, kleinen Geschäften und einem Wochenmarkt. Zudem gibt es hier einen Kindergarten und mehrere Schulen sowie viele Freizeitangebote. Das Wahrzeichen des Stadtteils, der Fernmeldeturm, befindet sich ebenfalls in diesem Ortsteil.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 135.000 € (entspricht 1985 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28217 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1898.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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